Marché immobilier – Séméac
Département 65 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Séméac est une bourg dynamique de Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Avec 5,236 habitants répartis sur 6 km² (densité : 845 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Séméac affiche un marché de proximité, avec 490 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,810 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,996 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 810 €
490
-5,9 %
1 417 €
sur 78 ventes1 797 €
sur 362 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Séméac
Quel est le prix moyen au m² à Séméac ? ›
À Séméac (département 65), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 810 €/m². Ce chiffre repose sur 490 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Séméac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Séméac est de 1 417 €/m², calculée sur 78 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Séméac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Séméac est de 1 797 €/m² sur 362 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Séméac ? ›
À Séméac, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 380 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Séméac est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Séméac ont reculé de 5,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Séméac ? ›
La base DVF recense 490 transactions immobilières à Séméac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.