Marché immobilier – Nevers
Département 58 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Nevers est une ville de Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 33,085 habitants répartis sur 17 km² (densité : 1,901 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Nevers affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,133 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,483 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,262 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1 483 €
4 133
-11,6 %
1 066 €
sur 2 304 ventes1 400 €
sur 1 291 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Nevers
Quel est le prix moyen au m² à Nevers ? ›
À Nevers (département 58), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 483 €/m². Ce chiffre repose sur 4 133 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Nevers ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Nevers est de 1 066 €/m², calculée sur 2 304 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Nevers ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Nevers est de 1 400 €/m² sur 1 291 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Nevers ? ›
À Nevers, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 334 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Nevers est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Nevers ont reculé de 11,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Nevers ? ›
La base DVF recense 4 133 transactions immobilières à Nevers de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.