Marché immobilier – Saint-Nazaire
Département 30 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Nazaire est une village de Gard, en région Occitanie. Avec 1,312 habitants répartis sur 7 km² (densité : 193 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Nazaire affiche un marché de proximité, avec 111 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,895 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,792 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 895 €
111
-20,9 %
787 €
sur 56 ventes2 159 €
sur 50 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Nazaire
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nazaire ? ›
À Saint-Nazaire (département 30), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 895 €/m². Ce chiffre repose sur 111 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Nazaire ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Nazaire est de 787 €/m², calculée sur 56 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Nazaire ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Nazaire est de 2 159 €/m² sur 50 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Nazaire ? ›
À Saint-Nazaire, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 372 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Nazaire est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Nazaire ont reculé de 20,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Nazaire ? ›
La base DVF recense 111 transactions immobilières à Saint-Nazaire de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.