Marché immobilier – San-Nicolao
Département 2B · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
San-Nicolao est une commune de Haute-Corse, en région Corse. Avec 2,062 habitants répartis sur 8 km² (densité : 268 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, San-Nicolao affiche un marché de proximité, avec 449 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 230 €
449
-8,6 %
2 961 €
sur 362 ventes2 958 €
sur 79 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à San-Nicolao
Quel est le prix moyen au m² à San-Nicolao ? ›
À San-Nicolao (département 2B), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 230 €/m². Ce chiffre repose sur 449 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à San-Nicolao ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à San-Nicolao est de 2 961 €/m², calculée sur 362 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à San-Nicolao ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à San-Nicolao est de 2 958 €/m² sur 79 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à San-Nicolao ? ›
À San-Nicolao, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 3 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de San-Nicolao est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à San-Nicolao ont reculé de 8,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à San-Nicolao ? ›
La base DVF recense 449 transactions immobilières à San-Nicolao de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.