Marché immobilier – Ajaccio
Département 2A · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Ajaccio est une ville importante de Corse-du-Sud, en région Corse. Avec 76,320 habitants répartis sur 82 km² (densité : 925 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Ajaccio affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,571 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,834 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,372 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 834 €
5 571
+1,8 %
3 581 €
sur 4 765 ventes4 140 €
sur 264 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Ajaccio
Quel est le prix moyen au m² à Ajaccio ? ›
À Ajaccio (département 2A), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 834 €/m². Ce chiffre repose sur 5 571 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Ajaccio ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Ajaccio est de 3 581 €/m², calculée sur 4 765 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Ajaccio ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Ajaccio est de 4 140 €/m² sur 264 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Ajaccio ? ›
À Ajaccio, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 559 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Ajaccio est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Ajaccio ont progressé de +1,8 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Ajaccio ? ›
La base DVF recense 5 571 transactions immobilières à Ajaccio de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.