Marché immobilier – Besançon
Département 25 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Besançon est une grande ville de Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 118,489 habitants répartis sur 65 km² (densité : 1,820 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Besançon affiche un marché très actif, avec 13,910 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,509 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,294 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,509 €
13,910
+3.4 %
2,112 €
sur 10,898 ventes2,637 €
sur 1,320 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Besançon
Quel est le prix moyen au m² à Besançon ? ›
À Besançon (département 25), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,509 €/m². Ce chiffre repose sur 13,910 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Besançon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Besançon est de 2,112 €/m², calculée sur 10,898 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Besançon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Besançon est de 2,637 €/m² sur 1,320 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Besançon ? ›
À Besançon, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 525 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Besançon est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Besançon ont progressé de +3.4 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Besançon ? ›
La base DVF recense 13,910 transactions immobilières à Besançon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.