Marché immobilier – Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Département 12 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est une commune de Aveyron, en région Occitanie. Avec 2,142 habitants répartis sur 90 km² (densité : 24 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac affiche un marché de proximité, avec 363 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,443 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,766 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 443 €
363
+5,7 %
1 214 €
sur 160 ventes1 341 €
sur 164 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Quel est le prix moyen au m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ? ›
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (département 12), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 443 €/m². Ce chiffre repose sur 363 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 1 214 €/m², calculée sur 160 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 1 341 €/m² sur 164 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ? ›
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 127 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ont progressé de +5,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ? ›
La base DVF recense 363 transactions immobilières à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.