Marché immobilier – Balan
Département 08 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Balan est une village de Ardennes, en région Grand Est. Avec 1,579 habitants répartis sur 5 km² (densité : 336 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Balan affiche un marché de proximité, avec 128 transactions recensées dans la base DVF officielle.
1 458 €
128
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1 132 €
sur 34 ventes1 378 €
sur 82 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Balan
Quel est le prix moyen au m² à Balan ? ›
À Balan (département 08), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 458 €/m². Ce chiffre repose sur 128 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Balan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Balan est de 1 132 €/m², calculée sur 34 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Balan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Balan est de 1 378 €/m² sur 82 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Balan ? ›
À Balan, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 246 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Balan est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Balan ont progressé de +17,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Balan ? ›
La base DVF recense 128 transactions immobilières à Balan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.