Marché immobilier – Rouen
Département 76 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Rouen est une grande ville de Seine-Maritime, en région Normandie. Avec 117,662 habitants répartis sur 21 km² (densité : 5,498 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Rouen affiche un marché très actif, avec 17,545 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,226 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,466 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,226 €
17,545
+3.1 %
2,759 €
sur 12,441 ventes2,768 €
sur 2,409 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Rouen
Quel est le prix moyen au m² à Rouen ? ›
À Rouen (département 76), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,226 €/m². Ce chiffre repose sur 17,545 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Rouen ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Rouen est de 2,759 €/m², calculée sur 12,441 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Rouen ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Rouen est de 2,768 €/m² sur 2,409 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Rouen ? ›
À Rouen, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 9 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Rouen est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Rouen ont progressé de +3.1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Rouen ? ›
La base DVF recense 17,545 transactions immobilières à Rouen de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.