Marché immobilier – Cébazat
Département 63 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cébazat est une bourg dynamique de Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 8,953 habitants répartis sur 10 km² (densité : 886 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Cébazat affiche un marché régulier et structuré, avec 595 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,379 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,088 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,379 €
595
-7.1 %
2,321 €
sur 108 ventes2,312 €
sur 438 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cébazat
Quel est le prix moyen au m² à Cébazat ? ›
À Cébazat (département 63), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,379 €/m². Ce chiffre repose sur 595 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cébazat ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cébazat est de 2,321 €/m², calculée sur 108 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cébazat ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cébazat est de 2,312 €/m² sur 438 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cébazat ? ›
À Cébazat, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 9 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cébazat est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cébazat ont reculé de 7.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cébazat ? ›
La base DVF recense 595 transactions immobilières à Cébazat de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.