Marché immobilier – Baccarat
Département 54 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Baccarat est une commune de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec 4,089 habitants répartis sur 14 km² (densité : 298 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Baccarat affiche un marché de proximité, avec 427 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,297 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,158 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,297 €
427
-4.6 %
1,109 €
sur 144 ventes1,131 €
sur 238 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Baccarat
Quel est le prix moyen au m² à Baccarat ? ›
À Baccarat (département 54), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,297 €/m². Ce chiffre repose sur 427 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Baccarat ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Baccarat est de 1,109 €/m², calculée sur 144 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Baccarat ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Baccarat est de 1,131 €/m² sur 238 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Baccarat ? ›
À Baccarat, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 22 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Baccarat est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Baccarat ont reculé de 4.6 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Baccarat ? ›
La base DVF recense 427 transactions immobilières à Baccarat de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.