Marché immobilier – Aÿ-Champagne
Département 51 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Aÿ-Champagne est une bourg dynamique de Marne, en région Grand Est. Avec 5,103 habitants répartis sur 32 km² (densité : 159 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Aÿ-Champagne affiche un marché de proximité, avec 416 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,100 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,413 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,100 €
416
+25.2 %
1,538 €
sur 73 ventes1,945 €
sur 318 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Aÿ-Champagne
Quel est le prix moyen au m² à Aÿ-Champagne ? ›
À Aÿ-Champagne (département 51), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,100 €/m². Ce chiffre repose sur 416 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Aÿ-Champagne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Aÿ-Champagne est de 1,538 €/m², calculée sur 73 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Aÿ-Champagne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Aÿ-Champagne est de 1,945 €/m² sur 318 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Aÿ-Champagne ? ›
À Aÿ-Champagne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 407 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Aÿ-Champagne est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Aÿ-Champagne ont progressé de +25.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Aÿ-Champagne ? ›
La base DVF recense 416 transactions immobilières à Aÿ-Champagne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.