Marché immobilier – Roanne
Département 42 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Roanne est une ville de Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 35,409 habitants répartis sur 16 km² (densité : 2,199 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Roanne affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,628 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,708 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,910 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,708 €
5,628
+0.8 %
1,225 €
sur 3,827 ventes1,758 €
sur 1,070 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Roanne
Quel est le prix moyen au m² à Roanne ? ›
À Roanne (département 42), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,708 €/m². Ce chiffre repose sur 5,628 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Roanne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Roanne est de 1,225 €/m², calculée sur 3,827 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Roanne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Roanne est de 1,758 €/m² sur 1,070 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Roanne ? ›
À Roanne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 533 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Roanne est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Roanne ont varié de +0.8 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Roanne ? ›
La base DVF recense 5,628 transactions immobilières à Roanne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.