Marché immobilier – Alès
Département 30 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Alès est une ville de Gard, en région Occitanie. Avec 46,125 habitants répartis sur 23 km² (densité : 1,980 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Alès affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,263 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,036 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,792 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,036 €
4,263
+7.2 %
1,479 €
sur 2,215 ventes2,047 €
sur 1,609 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Alès
Quel est le prix moyen au m² à Alès ? ›
À Alès (département 30), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,036 €/m². Ce chiffre repose sur 4,263 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Alès ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Alès est de 1,479 €/m², calculée sur 2,215 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Alès ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Alès est de 2,047 €/m² sur 1,609 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Alès ? ›
À Alès, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 568 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Alès est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Alès ont progressé de +7.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Alès ? ›
La base DVF recense 4,263 transactions immobilières à Alès de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.