Marché immobilier – Pléneuf-Val-André
Département 22 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Pléneuf-Val-André est une commune de Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Avec 3,988 habitants répartis sur 17 km² (densité : 235 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Pléneuf-Val-André affiche un marché régulier et structuré, avec 939 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,242 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,154 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,242 €
939
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4,356 €
sur 324 ventes3,551 €
sur 499 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Pléneuf-Val-André
Quel est le prix moyen au m² à Pléneuf-Val-André ? ›
À Pléneuf-Val-André (département 22), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,242 €/m². Ce chiffre repose sur 939 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Pléneuf-Val-André ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Pléneuf-Val-André est de 4,356 €/m², calculée sur 324 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Pléneuf-Val-André ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Pléneuf-Val-André est de 3,551 €/m² sur 499 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Pléneuf-Val-André ? ›
À Pléneuf-Val-André, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 805 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Pléneuf-Val-André est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Pléneuf-Val-André ont reculé de 6.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Pléneuf-Val-André ? ›
La base DVF recense 939 transactions immobilières à Pléneuf-Val-André de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.