Marché immobilier – Dijon
Département 21 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Dijon est une grande ville de Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec 161,830 habitants répartis sur 42 km² (densité : 3,881 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Dijon affiche un marché très actif, avec 24,016 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,989 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,512 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,989 €
24,016
+4.3 %
2,588 €
sur 17,988 ventes3,256 €
sur 2,570 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Dijon
Quel est le prix moyen au m² à Dijon ? ›
À Dijon (département 21), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,989 €/m². Ce chiffre repose sur 24,016 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Dijon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Dijon est de 2,588 €/m², calculée sur 17,988 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Dijon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Dijon est de 3,256 €/m² sur 2,570 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Dijon ? ›
À Dijon, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 668 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Dijon est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Dijon ont progressé de +4.3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Dijon ? ›
La base DVF recense 24,016 transactions immobilières à Dijon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.